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Se desideri conoscere il totale delle spese e i costi complessivi che sono previsti per il rimborso di un mutuo, allora ti trovi nel posto giusto. In questa guida puoi trovare infatti tutte le informazioni che desideri conoscere riguardo i mutui, i loro tassi di interesse e soprattutto riguardo le spese totali e complessive che sono previste dal rimborso del prestito stesso. Tramite questi prestiti si possono richiedere inoltre degli importi che possono variare spesso anche da una soluzione di credito all’altra. Ad esempio, all’interno dei mutui si possono trovare sia quelli destinati all’acquisto di una casa che anche quelli per la ristrutturazione di un immobile di proprietà.
Mutuo: di cosa si tratta?
Il mutuo è un finanziamento richiesto da coloro che desiderano acquistare una casa o un immobile, inteso sia come quello della propria abitazione principale che anche quello della seconda casa. Sono inoltre dei prestiti spesso a medio o lungo termine che possono essere utilizzati ad esempio anche per fronteggiare dei lavori di ristrutturazione di un immobile oppure per la realizzazione di un edificio dalle sue fondamenta. È quindi una tipologia di finanziamento che prevede l’erogazione di un certo importo da parte di una banca o di un certo istituto di credito. Chi fa richiesta del mutuo può così ricevere una certa somma di denaro con la quale può subito pagare la spesa prevista.
Nel momento in cui si stipula il contratto di un mutuo, spesso vengono stabilite delle tempistiche precise entro le quali il soggetto che fa richiesta del mutuo è chiamato a rimborsare il mutuo stesso tramite il versamento di rate mensili che vengono distribuite entro un certo arco di tempo. Il piano del finanziamento inoltre può avere una durata che va dai 5 ai 30 anni al massimo, in base alle proprie esigenze e agli importi di denaro che si ha bisogno di richiedere. Chi fa domanda del prestito deve quindi sborsare ogni mese una certa somma alla banca, oppure anche all’ente che ha fatto credito, con lo scopo di andare a coprire l’intero importo del mutuo. Così come accade per i prestiti di tipo tradizionale anche nel caso dei mutui occorre sommare la quota capitale alla quota degli interessi, ovvero a tutte le spese che sono previste per il rimborso del mutuo stesso.
Oggi coloro che possono richiedere i mutui sono dei soggetti che godono di una buona posizione economica e che hanno anche un buon contratto di lavoro. Spesso queste soluzioni di credito possono essere accessibili solamente tramite un’ipoteca posta su un immobile, e occorre presentare quindi degli specifici requisiti per poter accedere a queste soluzioni di credito. Il soggetto che fa richiesta di un mutuo deve quindi dimostrare all’ente che fa credito un reddito stabile e sicuro, così da poter ricevere anche delle somme di denaro abbastanza elevate in poco tempo. Ad esempio, è abbastanza difficile che venga concesso un mutuo ad un lavoratore occasionale oppure anche a un soggetto disoccupato. Chi ha un lavoro a tempo indeterminato spesso può trovare dei problemi e delle difficoltà ad accedere ai mutui.
Quali sono i costi complessivi di un mutuo?
Ci sono delle spese e dei costi che sono relativi alla richiesta e al rimborso di un mutuo e importante che è molto importante conoscere prima di farne richiesta. Tra le altre cose, occorre considerare ad esempio i tassi di interesse, dato che gli interessi rappresentano una percentuale aggiuntiva applicata al mutuo ad ogni singola rata mensile.
Il valore del tasso di interesse può variare in base alla durata di finanziamento che abbiamo scelto e anche all’importo di denaro che abbiamo richiesto in prestito. Se opti per un finanziamento che prevede un rimborso molto lungo nel tempo, allora le rate mensili avranno un importo più basso ma i tassi di interesse saranno più alti. Al contrario, con un mutuo breve avremo degli importi rateali più alti ma gli interessi saranno più bassi. Vai sul sito Tassi Mutui per scoprire di più sui tassi applicati oggi ai mutui.
